更新日:

about
不動産エージェントとして仲介の仕事に関われるSHERPAの仕組み

SHERPAとは
本部の宅建士と組む、不動産の働き方

SHERPAは、株式会社WANDYが運営する、本部の宅建士と組んで不動産仲介に参加するサービスです。エージェントはご提案・内見・お申し込みまでを担当し、重要事項説明・契約・引渡しは本部の宅地建物取引士が行います。紹介だけを担当するパートナーとして始めることもできます。

不動産エージェントとして仲介の仕事に関われるSHERPAの仕組み

数字で見るSHERPA

多くの方がSHERPAで活動しています

2,000名超エージェント・パートナー数副業として始める方から本格的に取り組む方まで(2026年1月30日時点)
約7割不動産業界の未経験から2026年1月時点
90%報酬率(エージェント)パートナーは80%。月末締め・翌月10日払い
しくみ

不動産エージェントが担当するのは、お申し込みまで

集客からご提案・内見・お申し込みまでを担当します。資格が必要な重要事項説明・契約・引渡しは、本部の宅地建物取引士が行います。

1件の取引で、だれが何をするか
不動産エージェント
  1. 1集客お客様を見つける
  2. 2ご相談希望を聞く
  3. 3ご提案物件を探す
  4. 4内見一緒に物件を見る
  5. 5お申し込み申し込みまで案内
本部の宅地建物取引士
  1. 6重要事項説明資格者が説明する
  2. 7契約書類を整える
  3. 8引渡し鍵の受け渡し
紹介だけを担当する「パートナー」として始めることもできます。その場合、担当は集客とご相談の窓口までで、物件のご提案から先は本部が対応します。
2つの働き方

エージェントか、パートナーか

どちらも月額22,000円(税込)、報酬率 エージェント90%・パートナー80%です。契約期間の途中で切り替えることもできます。

エージェント

ご提案・内見・お申し込みまで担当する

担当すること
集客・お客様の窓口、ご提案・内見・お申し込み
扱う取引
賃貸・売買
1件の稼働の目安
賃貸 約5時間・売買 約8時間
契約の手続き
本部の宅地建物取引士

パートナー

紹介までを担当する

担当すること
集客・お客様の窓口まで。ご提案から先は本部が対応
扱う取引
賃貸
1件の稼働の目安
約1.5時間
契約の手続き
本部の宅地建物取引士

稼働時間は目安であり、成果を保証するものではありません。エージェント・パートナーはいずれも株式会社WANDYと業務委託契約を結んで活動します(雇用ではなく、固定報酬はありません)。

費用と報酬のくわしい内訳を見る →
サポート

未経験でも始めやすい理由

  • 01契約の手続きは本部が行う重要事項説明・契約・引渡しは、本部の宅地建物取引士が行います。宅建の資格がなくても始められます。
  • 02基礎から学べる研修と、マニュアル・ツール・テンプレート281本を用意しています。わからないことは本部に相談できます。
  • 03自分の予定で動けるいつ働くか、何件担当するかは自分で決めます。副業として小さく始めることもできます。
名前の由来

SHERPAという名前と、目指していること

SHERPA(シェルパ)は、登山で頂上までの道を案内する人を指す言葉です。SHERPAでは、本部の宅地建物取引士が実務を担い、不動産仲介の経験がない方でも住まいの相談を形にできるようにしています。

運営する株式会社WANDYの社名は、エベレストに初めて登頂したテンジン・ノルゲイの幼少期の名前「ナムギャル・ワンディ」に由来します。会社として掲げているのは「日本の不動産仲介を民主化する」ことです(出典:株式会社WANDY 公式サイト)。

運営会社

運営しているのは、どこの会社か

宅地建物取引業の免許を持つ株式会社WANDYが運営しています。重要事項説明・契約・引渡しは、この会社に所属する宅地建物取引士が行います。

会社名
株式会社WANDY(ワンディ)
代表取締役
石川倉三
設立
2022年2月
宅地建物取引業免許
国土交通大臣(1)第10492号
本社
東京都千代田区神田神保町1-4-6 クロサワビル7F
名古屋オフィス
愛知県名古屋市中区富士見町3-29 太田ビル
従業員
110名(アルバイト含む)
実績
会員による累計仲介件数 10,000件超(2026年4月30日時点)

免許番号と法人の登記は、国土交通省「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」と国税庁「法人番号公表サイト」で照会できます。会社のこれまでと、フランチャイズ・代理店・不動産投資との違いはSHERPAの運営会社と仕組みで説明しています。

SHERPAとは何ですか
株式会社WANDYが運営する、本部の宅地建物取引士と組んで不動産仲介に参加できる月額制のサービスです。エージェントはご提案・内見・お申し込みまでを担当し、パートナーは紹介までを担当します。重要事項説明・契約・引渡しは本部の宅地建物取引士が行います。
運営会社と免許番号を教えてください
株式会社WANDY(東京都千代田区神田神保町1-4-6 クロサワビル7階)です。宅地建物取引業の免許は国土交通大臣(1)第10492号で、国土交通省の宅建業者検索で確かめられます。
どんな人が活動していますか
契約中のエージェント・パートナーは2,000名超で、約7割が不動産業界の未経験から、約9割が副業として始めています(2026年1月時点・当社調べ)。
費用と報酬はどうなっていますか
月額22,000円(税込)と、成約時の事務手数料13,000円/件です。報酬率はエージェント90%・パートナー80%です。

新規会員を募集しています

まずは、話を聞いてみませんか

オンライン面談で、働き方と費用の説明と、ご自身の場合の報酬の試算をします。無理な勧誘はありません。

先にLINEで質問だけしたい方も、こちらからどうぞ。

LINEで相談面談を予約する