※2025年8月期 不動産エージェント会社における市場調査（調査機関：日本マーケティングリサーチ機構）。不動産エージェント数は紹介のみのパートナーを含みます。
Why SHERPA
〔 選ばれる理由 〕
※イメージ画像です最大90%
報酬率は、実績で上がる
基本は80%。月末締め・翌月10日払いです。
281本
マニュアルとツール
集客から内見まで。相談は回数の制限がありません。
全国
どこからでも始められる
地方や離島にお住まいの方も活動しています。
Voice
〔 会員の声 〕
1
2
3
4
スキルなしで始めた
Oさん・ずっと第二の収益柱を探していました
限られた時間で始めた
Tさん・これまで家族の介護のため、20歳のときから接客業など「空き時…
得意を活かした
Yさん・大手仲介で土日返上、深夜まで重説を作る毎日でした
趣味を仕事にした
Fさん・ネイリストとして働きながら、メインはスクールでの講師、 そ…
写真はイメージです。掲載している方ご本人の体験にもとづきます。成果には個人差があります。
会員の声をすべて見るCheck
〔 申し込む前に 〕
不動産の副業支援サービスを選ぶとき、どこを見る？
費用・担当する範囲・資格の扱いは、サービスごとに違います。申し込む前に確かめたい項目ごとに、SHERPAの場合をまとめました。
| 始めるときの費用 | 初期費用0円。月額22,000円（税込） |
|---|---|
| 成約したとき | 報酬率80%（実績に応じて最大90%）。成約ごとに事務手数料13,000円 |
| 宅建の資格 | 要りません。重要事項説明・契約・引渡しは本部の宅地建物取引士が行います |
| 担当する範囲 | 紹介までの「パートナー」か、ご提案・内見・お申し込みまでの「エージェント」。契約期間の途中でも切り替えられます |
| 家でできるか | パートナーは在宅で仕事ができます。エージェントは内見で物件に行きます |
| 学ぶしくみ | 研修と、マニュアル・ツール・テンプレート281本 |
| お客様の見つけ方 | 知り合いやSNSからの相談が中心です。本部から相談を回すこともありますが、件数は約束できません |
| 運営会社 | 株式会社WANDY（宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10492号。国土交通省の宅建業者検索で確認できます）。詳しくはSHERPAの運営会社と仕組み |
記載の金額・条件は2026年9月時点です。収入・成果を保証するものではありません。2つの働き方の違いは不動産副業の2つの働き方、報酬の目安は報酬シミュレーター（事務手数料13,000円を引いた後）で確かめられます。
FAQ
〔 よくある質問 〕
宅建の資格がなくても始められますか
はい。重要事項説明・契約・引渡しは本部の宅地建物取引士が行うので、資格がなくても活動できます。
費用はいくらかかりますか
月額22,000円（税込）と、成約ごとの事務手数料13,000円です。初期費用はかかりません。
報酬はどれくらいですか
報酬率は80%で、実績に応じて最大90%です。2025年実績の平均は、1件あたり賃貸10.4万円・売買97.2万円（事務手数料を引いた後・当社調べ）。収入を保証するものではありません。
住んでいる地域は関係ありますか
全国どこでも始められます。地方や離島にお住まいの方も活動しています。
News
〔 お知らせ 〕
- 会員による累計仲介件数が10,000件を超えました
- 契約中のエージェント・パートナーが2,000名を超えました