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仲介の仕組みの記事一覧

不動産の働き方・副業・報酬と費用・仲介の仕組み

不動産仲介の仕組み、仲介手数料、宅建が要る仕事と要らない仕事、フランチャイズや代理店との違いを、働く側の視点で整理した記事の一覧です。取引の流れと用語もまとめています。

SHERPAで契約中のエージェント・パートナーは2,000名超です（2026年1月30日時点）。2025年の会員へのお支払額の平均は、1件あたり賃貸10.4万円・売買97.2万円でした（事務手数料を引いた後・当社調べ）。

知りたいこと	最初に読む記事
仲介手数料の上限と計算	仲介手数料とは
宅建が要る仕事と要らない仕事	宅建なしで不動産エージェントはできる？
フランチャイズ・代理店との違い	フランチャイズ・代理店とエージェントの違い
取引の流れと用語	不動産取引の仕組みと用語

出典・確認先：宅地建物取引業法（e-Gov法令検索）

記載の金額・条件は2026年9月時点のものです。

家やマンションの売却とエージェント｜流れ・媒介契約・仲介手数料

賃貸エージェント｜部屋探しを担当者に頼む流れと費用

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このページについて

記載の金額・条件は2026年9月時点のものです。収入・成果を保証するものではありません。重要事項説明書の作成は、成約ごとに費用がかかります。契約書の作成、謄本の取得、媒体への掲載、決済の代行は、ご利用になる場合のみオプション費用が発生します（使わなければかかりません）。途中でやめる場合の扱いは、面談でご説明します。

SHERPAは株式会社WANDY（国土交通大臣(1)第10492号）が運営する月額制の有料民間サービスです。ご利用には月額22,000円（税込）が必要で、このほか成約時に事務手数料13,000円／件がかかります。重要事項説明・契約・引渡しは本部の宅地建物取引士が行います。

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