AI副業の種類と始め方｜稼ぐコツと注意点、代わられにくい副業も

AI副業は、AIを道具に文章・画像・動画などを速く仕上げて受ける副業です。種類、稼げる額の考え方、始め方、稼ぐコツと注意点、確定申告まで表で整理しました。

AI副業とは、文章・画像・動画の作成や資料づくりなどを、AIを道具に使って速く仕上げ、仕事として受ける副業です。パソコン1台で在宅から始められ、特別な資格も要りません。収入は「1件の単価×件数」で決まり、AIで1件にかかる時間を短くできるほど、同じ時間で受けられる件数が増えます。

一方で、誰でも同じAIを使えるため、作業だけの仕事は単価が下がりやすくなっています。AI副業の種類、始め方、稼ぐコツ、気をつけること、確定申告までを表で整理し、最後にAIに代わられにくい副業も紹介します。

SHERPAは、知り合いの住まいの相談を受けて仲介につなぐ副業のサービスです。住まいの相談がなぜ人の仕事として残るのかを、実際の数字とあわせて書いています。

仕事の工程ごとにAIと人の分担を見たい方は、AIに奪われる仕事・奪われない仕事をご覧ください。

AI副業には、どんな種類がある？

「AI 副業」と調べると、AIを道具にして稼ぐ方法が多く出てきます。AIを使う副業は、始めやすい一方で、同じことをする人が増えると単価が下がりやすい特徴があります。

AIを使う副業	仕事の中身	気をつけること
文章の作成	AIで下書きを作り、記事や説明文に仕上げる	依頼主もAIを使えるため、単価が下がりやすい
画像の作成	AIで画像を作り、SNS用の素材などにする	著作権や使ってよい範囲の確認が必要
動画の作成	AIで台本や字幕、編集の一部を速くする	作業だけの依頼は取り合いになりやすい
AIの使い方を教える	会社や個人にAIの使い方を教える	教える側の知識を新しく保つ必要がある
AIを道具に使う仕事	本業や別の副業の準備をAIで速くする	AIで速くなった分を、人にしかできない仕事に回す

長く続けやすいのは、最後の「AIを道具に使う仕事」です。AIそのものを売る仕事は、AIが進むほど誰でもできるようになります。AIで準備を速くして、相手と話す・現地に行く・任される仕事に時間を回す形なら、AIが進んでも続けやすくなります。

AI副業は、いくら稼げる？

AI副業の収入は、「1件の単価×件数」で決まります。単価は仕事の中身や依頼主によって大きく違うため、まずは自分が受けられそうな案件の単価を調べ、月の目標から逆算します。

月の目標	1件の単価	必要な件数
1万円	2,000円	5件
3万円	3,000円	10件
5万円	5,000円	10件

上の表は計算の例です。AIを使うと1件にかかる時間は短くなりますが、作業だけの仕事は依頼主もAIを使えるため、単価が上がりにくい点も見ておいてください。収入を伸ばすには、件数を増やすか、企画や相談まで引き受けて1件の単価を上げるかのどちらかになります。

AI副業は、どう始める？

AIを使う副業も、AIに代わられにくい副業も、始める順番はほぼ同じです。

順番	やること	ポイント
1	月の目標と使える時間を決める	「月に何万円」「週に何時間」を先に決めると、選ぶ副業が絞れる
2	勤務先の就業規則を確かめる	副業の届け出が要るか、同じ業界の副業が禁じられていないか
3	使うAIを試す	無料の範囲で、自分の作業が本当に速くなるか確かめる
4	小さく受ける	最初は少ない件数から受け、かかった時間を記録する
5	収入と経費を記録する	確定申告で使う。領収書や利用明細を残す

AIで作ったものは、そのまま納品せず、人が読み直してから出します。事実の誤りがないか、他人の文章や画像に似すぎていないかを確かめるのは、受ける側の責任です。

AI副業で稼ぐコツは？

コツ	やること
人が必ず確かめる	AIの文章や画像は、事実の誤りや不自然な点を読み直してから納品する
ジャンルを絞る	「不動産の記事」「飲食店のSNS画像」など、詳しい分野に絞ると選ばれやすい
頼み方を型にする	よく使うAIへの指示を保存し、毎回の準備を短くする
実績を見せる	作ったものを見本としてまとめ、次の依頼につなげる
作業の前後を引き受ける	企画や修正の相談まで受けると、作業だけの仕事より単価を上げやすい

どのコツも、AIに任せる部分と、人が判断する部分を分けることが土台になります。AIが作った下書きを、依頼主の目的に合わせて直せる人が、続けて頼まれます。

AI副業で気をつけることは？

気をつけること	理由と対策
著作権と使ってよい範囲	AIで作った画像や文章が、他人の作品に似すぎていないか確かめる。依頼主との間で使ってよい範囲を決めておく
AIのサービスの規約	サービスごとに、作ったものを仕事に使ってよいかの決まりがある。始める前に規約を読む
入力してよい情報	依頼主の社外秘の情報や、個人の氏名・連絡先はAIに入力しない
高額な講座や教材の勧誘	「AIで誰でも簡単に稼げる」とうたう高額な講座には注意する。困ったときは消費者ホットライン188に相談できる

勤務先の就業規則も、始める前に確かめます。副業の届け出が要る会社や、同じ業界の副業を禁じている会社があります。

AI副業で稼いだら、確定申告は必要？

会社員の場合、給与以外の所得（収入から経費を引いた額）が年間20万円を超えると、所得税の確定申告が必要です（国税庁 タックスアンサーNo.1900）。20万円以下でも、住民税の申告は別に必要です。手続きは、お住まいの市区町村で確かめてください。

AIのツールの利用料は、副業に使った分を経費にできる場合があります。仕事用と私用を分けて記録しておくと、申告のときに困りません。

AI副業は、この先も稼ぎ続けられる？

AIを使う副業は始めやすい分、同じことをする人が増えるほど単価が下がりやすい仕事です。長く続けるなら、AIを道具に使いながら、AIに代わられにくい仕事も持っておくと安心です。ここからは、AIが進んでも人に頼まれ続ける副業を見ていきます。仕事全体で、AIに奪われる仕事と奪われない仕事の違いを知りたい方は、AIに奪われる仕事・奪われない仕事にまとめています。

AIの影響を受けやすい副業と、受けにくい副業は？

生成AIを使ったことがある人の割合は、2023年度の9.1%から、2024年度には26.7%に増えました（総務省「令和7年版 情報通信白書」）。副業を発注する側もAIを使えるようになったため、作業だけを切り出した仕事は、発注が減ったり単価が下がったりしやすくなります。

仕事の形	副業の例	AIの影響
決まった形の成果物をつくる	記事作成・文字起こし・データ入力・簡単な画像加工	受けやすい。発注側がAIで済ませる場面が増えている
成果物をつくり、調整もする	動画編集・デザイン・プログラミング	一部を受ける。作業はAIで速くなり、打ち合わせや修正対応の比重が上がる
相手と話して条件を決める	営業・紹介・相談業務	受けにくい。相手の事情を聞き出し、決断を手伝うのは人の役割
現地に足を運ぶ	家事代行・撮影・内見の案内	受けにくい。その場にいることが仕事になる

人に頼む理由が残るのは、どんな仕事？

相手の事情を聞き出す必要がある

最初に言われる希望と、本当の条件がずれている仕事は、人が話を聞く意味があります。住まいの相談では、「駅に近いところ」と言っていた人が、話を聞くと保育園の送り迎えに困っていた、ということがよくあります。

結果に責任を持つ人が必要になる

金額が大きく、あとから取り消しにくい契約ほど、「誰に任せたか」が問われます。賃貸でも売買でも、住まいの契約は何年も暮らしに影響するため、相談相手に人を選ぶ人が多い分野です。

顔を知っている人から頼まれる

知り合いからの紹介で仕事が来る形は、検索やAIで比較されて発注される形と違い、価格だけで選ばれにくくなります。

AIを使う副業と、AIに代わられにくい副業は組み合わせられる？

組み合わせられます。たとえば不動産エージェントは、物件の紹介文や返信の下書きをAIで作り、内見や相談に時間を使えます。AIを使う力と、人に頼まれる仕事の両方を持つ形です。

不動産の営業でAIをどこに使うかは、不動産営業のAI活用で、1件の流れに沿って整理しています。SHERPAでは、2025年の会員へのお支払額の平均が1件あたり賃貸10.4万円・売買97.2万円でした（事務手数料を引いた後・当社調べ）。AIで作る文章1本の単価と比べると、1件の重さが大きく違います。

住まいの相談は、なぜ人の仕事として残る？

2025年に市区町村をまたいで引っ越した人は、519万548人でした（総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告 2025年結果」）。進学・就職・転勤・結婚・出産・親の介護など、住まいを動かす理由は景気やAIの普及と関係なく毎年出てきます。

物件を探すだけなら、ポータルサイトやAIでもできます。それでも相談が人に来るのは、条件の優先順位を一緒に決め、迷っているときに決断を手伝う役割が残るからです。SHERPAでは、パートナーは相談を聞いて本部につなぐところまで、エージェントは物件の提案・内見・お申し込みまでを担当します。

1件の中の作業	担当
知り合いから相談を受ける	エージェント・パートナー
希望と本当の条件を聞き出す	エージェント・パートナー
条件に合う物件を探す	エージェント（パートナーの案件は本部。物件検索のツールを使う）
内見に同行し、決断を手伝う	エージェント（パートナーの案件は本部）
重要事項説明・契約・引渡し	本部の宅地建物取引士（宅建士）

物件探しや書類づくりはツールで速くなっても、相談を受ける役と、契約に責任を持つ役は人が担います。

住まいの相談を本業と並行して受けるときの時間の作り方は、不動産エージェントの副業で書いています。

SHERPAでの働き方と報酬

項目	エージェント	パートナー
担当する範囲	相談から提案・内見・お申し込みまで	相談を聞いて本部につなぐまで
働く場所	内見の同行で外に出る	電話やメッセージが中心で、自宅でできる
1件にかかる時間の目安	賃貸 約5時間／売買 約8時間	約1.5時間
報酬率	80%（実績に応じて最大90%）
月額	22,000円（税込）。成約時の事務手数料13,000円／件

会員へのお支払額の平均（1件あたり・事務手数料を引いた後）は、賃貸10.4万円、売買97.2万円でした（2025年・当社調べ）。報酬は仲介が成立したときにだけ発生し、成約がない月は0円でも、月額はかかります。

AIに代わられにくい副業の比べ方

AIに代わられにくい副業の中でも、時間の使い方と報酬の形は大きく違います。

副業	働く場所	報酬の形	始めるときに要るもの
企業向けの営業代行	電話・オンライン中心。商談が平日の日中に入りやすい	商談の約束か受注ごと	営業の経験
家事代行・撮影	依頼先に出向く	1回ごと	決まった日時に動ける時間
顧問・アドバイザー	オンライン中心	月ごと、または1時間ごと	業界での経験と人脈
不動産の紹介・エージェント	パートナーは自宅中心、エージェントは内見で外に出る	仲介が成立したときの成果報酬	知り合いから相談を受けられる関係

平日の日中に動けない会社員は、決まった日時に拘束される副業より、相談が来たときに自分の空いている時間で対応できる副業のほうが続けやすくなります。時間の使い方は土日と平日夜にできる副業にまとめています。

AI時代の副業選びで確かめること

• その仕事の依頼主は、なぜAIではなく人に頼むのかを一言で言えるか
• 1件の単価が、ここ数年で下がっていないか
• 仕事の入口が、自分の知り合いや信頼関係にあるか
• AIを道具として使うと、自分の作業時間が短くなるか

AIに代わられにくい仕事でも、作業の部分はAIやツールで短くできます。SHERPAでも物件探しには検索のツールを使い、相談を聞く時間を多く取れるようにしています。AIが進んだときに残る仕事全体の話はAIに奪われない仕事にまとめています。

よく聞かれること

免責・法務表記
記載の金額・条件は2026年9月時点。収入・成果を保証するものではありません。成果には個人差があります。重要事項説明・契約・引渡しは本部の宅地建物取引士（株式会社WANDY／国土交通大臣(1)第10492号。国土交通省の宅建業者検索で確認できます）が行います。費用・途中でやめる場合の扱い・オプション費用・事例の扱いは費用・条件・表示についてのご案内にまとめています。

※出典：総務省「令和7年版 情報通信白書」／総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告 2025年結果」

執筆・監修：株式会社WANDY（宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10492号）

エージェント・パートナーはいずれも当社と業務委託契約を締結して活動します。雇用ではなく、固定報酬はありません。重要事項説明・契約・引渡しは当社の宅地建物取引士が行います。