土日と平日夜にできる副業｜会社員が本業と両立する時間の使い方

土日と平日の夜だけでできる副業は4種類です。労働時間の合算、休みの日の確保、平日の日中の連絡の3点を確かめると、本業と両立しやすくなります。

土日と平日の夜だけでできる副業は、大きく4種類あります。決まったシフトで働く「アルバイト」、自宅で作業する「在宅ワーク」、依頼があったときに対応する「個人の仕事」、知り合いの相談をつなぐ「紹介・仲介」です。

会社員が選ぶときは、勤務時間が本業と合算されるか、休みの日が副業で埋まらないか、平日の日中に連絡が来ないかの3点を先に確かめると、本業と両立しやすくなります。家で完結する仕事の選び方は在宅でできる副業にまとめています。

SHERPAは、知り合いの住まいの相談を受けて仲介に加わる「紹介・仲介」の形の副業です。不動産の部分は、1件にかかる時間など実際の数字で書いています。

土日と平日夜にできる副業には、何がある？

種類	例	時間の決まり方	報酬の形
アルバイト	飲食店・倉庫・販売	シフトで決まる	時給
在宅ワーク	文章作成・データ入力・デザイン	納期までに自分で割り振る	1件または文字数ごと
個人の仕事	家事代行・写真撮影・講師	依頼を受けた日時	1回ごと
紹介・仲介	住まいの相談を受けて仲介につなぐ	相談が来たときに、自分の空いている時間で対応	成約したときの成果報酬

本業と両立するには、何を確かめる？

勤務時間が本業と合算されるか

アルバイトのように別の会社に雇われて働く場合、本業と副業の労働時間は合算して管理されます。業務委託や個人の仕事のように雇用ではない働き方は、この合算の対象になりません（厚生労働省「副業・兼業の促進に関するガイドライン」）。合算の有無で、勤務先への届け出の中身が変わることがあります。

休みの日がすべて埋まらないか

シフト制の副業は、土日の予定が先に決まります。本業の疲れを取る日がなくなると、長く続きません。1か月のうち何日を副業にあてるかを、始める前に決めておいてください。

平日の日中に連絡が来ないか

取引先とのやりとりが平日の日中に集中する副業は、本業の時間と重なります。メールやチャットで返せるか、電話が必要になるかを確認しておくと、本業中に対応を迫られずにすみます。

不動産の紹介・仲介を土日と夜で進める流れ

住まいの相談は、相手の仕事が終わったあとや週末に来ることが多い相談です。部屋を探す人も平日は働いているため、内見は土日に入れることが多くなります。

いつ	エージェント	パートナー
平日の夜	相談を聞き、条件に合う物件を探して提案する	知り合いから相談を聞き、本部につなぐ（メッセージや電話）
土日	内見に同行し、お申し込みまで進める	本部が内見や手続きを進める
平日の日中	空室の確認などで、管理会社へ電話する場面がある	対応しなくてよい
1件にかかる時間の目安	賃貸 約5時間／売買 約8時間	約1.5時間

重要事項説明・契約・引渡しは、本部の宅地建物取引士（宅建士）が行います。紹介する人に宅建の資格は要りません。エージェントとパートナーは月額と報酬率が同じで、契約期間の途中でも切り替えられます。

紹介だけで終える形と担当まで持つ形の違いは、不動産副業で選べる2つの働き方で比べています。

不動産の紹介・仲介の報酬と費用は？

項目	金額・目安
会員へのお支払額の平均（1件あたり・事務手数料を引いた後）	賃貸 10.4万円／売買 97.2万円（2025年・当社調べ）
報酬率	80%（実績に応じて最大90%）
月額	22,000円（税込）
成約時の事務手数料	13,000円／件

時給で働くアルバイトと違い、報酬は仲介が成立したときにだけ発生します。相談がない週は作業もありませんが、月額はかかります。1件の時間は短い一方で、件数は相手の引っ越しの時期しだいで、月ごとにばらつきます。

土日と夜だけでは難しい副業は？

「土日だけ」「夜だけ」と書かれていても、実際には平日の日中に対応が必要になる副業があります。

副業	平日の日中に必要になりやすいこと
企業向けの営業代行	相手先の担当者との電話や商談
店舗や設備の運営	業者の立ち会い、急な故障への対応
納期の短い在宅ワーク	依頼元からの急な修正の連絡

不動産の紹介でも、エージェントは空室の確認などで平日の日中に管理会社へ電話する場面があります。平日の日中にまったく時間を取れない人は、相談を本部につなぐまでを担当するパートナーから始める方法があります。

無理なく続けるために

土日と夜の副業が続かなくなる理由の多くは、休む日がなくなることです。始める前に、1か月のうち副業にあてる日を決めておいてください。

• 毎週の土日すべてを副業で埋めない（月に2日は完全に休む日をつくる）
• 本業の繁忙期がわかっているなら、その月は新しい相談を受けない
• SHERPAでは、忙しい時期に最大3か月の休止ができ、休止中の費用はかからない

副業の所得が年間20万円を超えると、会社員でも確定申告が必要です（国税庁 No.1900）。

どの副業を選ぶかの目安

こうしたい	合いやすい副業
働いた分だけ確実に収入を得たい	アルバイト
家から出ずに、自分のペースで作業したい	在宅ワーク
得意なことを、依頼があった日にだけ提供したい	個人の仕事
人から相談を受けることが多く、1件の報酬を大きくしたい	紹介・仲介

1週間の動き方の例

平日夜と土日で不動産の紹介・仲介を進める場合の、1週間の動き方の例です。相談の時期や内容で変わるので、目安として見てください。

時間帯	エージェント	パートナー
平日の夜（30分ほど）	条件の整理と物件の候補を選ぶ	相談した人と連絡を取り、条件を整理する
平日の日中	連絡は昼休みなどに返す。内見に行けない日は本部の内見代行（7,700円）	本部が相談した人とやり取りする
土日	内見の案内（1件あたり、賃貸で約5時間・売買で約8時間が目安）	次の相談につながる人と会う

土日と夜だけで回すなら、平日の日中にお客様と連絡が取れない時間があることを、最初に伝えておくと行き違いが減ります。パートナーなら1件あたりの稼働は約1.5時間で、相談を本部につないだ時点で担当が終わります。

SHERPAの会員は9割が副業として始めています（2026年1月時点）。会社員の確認事項は会社員の不動産副業に、平日の日中の時間の作り方は不動産エージェントの副業に、相談の集め方は不動産エージェントの集客にまとめています。

副業の時間は、本業の疲れが残らない範囲で決めてください。雇われて働く副業では、本業と副業の労働時間が合算されます。業務委託の仕事は合算の対象ではありませんが、睡眠と休みを削る働き方は続きません（2026年9月時点で確認した厚生労働省の考え方にもとづきます）。

続けている人が決めている3つのこと

1. 副業に使う曜日と時間帯を先に決める（例：平日は夜30分、土日はどちらか半日）
2. 平日の日中に返せない連絡は、昼休みか夜にまとめて返すと相手に伝えておく
3. 本業が忙しい時期は休止を使う（最大3か月、費用はかからない）

決めておかないと、相談が重なった週に睡眠時間を削ることになります。SHERPAでは、本部のスタッフに稼働の量をチャットで相談できます。

土日に内見が重なる時期（1〜3月など）は、受ける相談の件数をあらかじめ決めておくと、週明けの本業に疲れを持ち越さずに済みます。内見に行けない日は、本部の内見代行（7,700円）も使えます。

平日夜と土日の時間配分は、季節や本業の繁忙期に合わせて見直してください。

投資用の物件を買う方法と比べたい方は、物件を買わずにできる不動産の副業をご覧ください。

よく聞かれること

免責・法務表記
記載の金額・条件は2026年9月時点。収入・成果を保証するものではありません。成果には個人差があります。重要事項説明・契約・引渡しは本部の宅地建物取引士（株式会社WANDY／国土交通大臣(1)第10492号。国土交通省の宅建業者検索で確認できます）が行います。費用・途中でやめる場合の扱い・オプション費用・事例の扱いは費用・条件・表示についてのご案内にまとめています。

※出典：厚生労働省「副業・兼業」

執筆・監修：株式会社WANDY（宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10492号）

エージェント・パートナーはいずれも当社と業務委託契約を締結して活動します。雇用ではなく、固定報酬はありません。重要事項説明・契約・引渡しは当社の宅地建物取引士が行います。